Так:

  • в случае, когда имеется завещание, необходимо обращаться к тому нотариусу, который данное завещание заверял;
  • если завещания нет, то уполномоченным нотариусом является тот, который осуществляет деятельность по месту последней регистрации наследодателя;
  • если основным наследуемым имуществом является квартира, то в порядке исключения наследственная процедура может проводится по месту нахождения квартиры.

В некоторых случаях наследственная процедура может проводиться раздельно в нескольких местах, в соответствии с вышеуказанными правилами. Сроки обращения Законодательство ограничивает сроки, в течении которых граждане могут оформить свои правомочия наследования.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Содержание

  • 1 Оформление наследства на квартиру — законодательная база
  • 2 Как оформить наследство на квартиру
  • 3 Процедура вступления в наследство на квартиру и что для этого нужно
    • 3.1 Куда обращаться
    • 3.2 Сроки обращения
    • 3.3 Оценка стоимости наследуемой квартиры и госпошлина
  • 4 Необходимые документы
    • 4.1 Свидетельства о наследстве на квартиру — как получить
    • 4.2 Гос. регистрация квартиры после вступления в наследство, какие документы нужны для нее
    • 4.3 Стоимость оформления у нотариуса
  • 5 Можно ли оформлять наследство через представителя, что для этого понадобится

Оформление того или иного имущества в наследство является достаточно рутинным занятием, не говоря уже о спорах, которые возникают между наследниками практически на каждом втором случае.

Квартира в наследство

Наследниками по закону могут выступать лишь родственники и только в порядке очередности, согласно степени их родства в отношении погибшего лица:

  • к первой очереди относятся члены семьи: супруги, дети, родители;
  • ко второй очереди относятся дедушки, внуки, браться и сестры и т.д.

В общей сложности в законодательстве выделяется 8 очередей наследников. Отдельной категорией являются лица, получающие долю в наследстве в обязательном порядке:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые находились на его иждивении как минимум один год непосредственно перед его кончиной.

Таким образом, перед оформлением наследства необходимо удостовериться в наличие правомочия наследовать имущество соответствующего наследодателя.

Оформление наследства на квартиру

Впоследствии указанные документы следует предоставить нотариусу для принятия наследства и оформления документов на квартиру. 2. Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса.

Важноimportant
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, указанное заявление следует подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Данное действие может совершить как сам наследник, так и его законный представитель (в данном случае необходимо провести оформление соответствующей доверенности).

3.

Сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство. Заявителю следует предоставить ряд документов, которые подтверждают факт его родства с наследодателем.

В частности, к ним относятся свидетельство о рождении и о заключении брака. 4. Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования.

Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов

Если плательщиком представлены несколько документов, то работа ведется с тем из них, в котором указана наименьшая стоимость. Оценка стоимости недвижимости совершается на момент открытия наследственных прав.

Срок их утверждения не влияет на оценку стоимости имущества, она остается неизменной. Чтобы оформить собственность на недвижимость, нужно обратиться в Федеральную службу Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, которая называется Росрегистрацией (Росреестром).

Как оформить квартиру по наследству в собственность

Если в завещании доли каждого наследника не указаны, оно переходит всем наследникам, указанным в документе в равных долях. 7 Если у наследодателя на момент смерти были на иждивении несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные граждане, в том числе усыновленные или взятые под опеку, они имеют право на свою долю наследства, независимо от указаний наследодателя, оставленных в завещании.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

При себе необходимо иметь следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • техническая документация на квартиру.

Кроме того, необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности установленной формы. Регистрация права собственности на унаследованную квартиру не может превышать 30 дней.

Это значит, что через месяц после обращения в Росреестр можно считать себя полноправным владельцем жилья.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Мы рассматриваем тот случай, когда наследодатель проживал и был зарегистрирован в квартире, подлежащей наследованию. Чтобы снять умершего гражданина с учета, нужно обратиться в регистрирующий орган – отделение Управления по вопросам миграции (УВМ), предоставить свидетельство о смерти и получить выписку о снятии умершего гражданина с регистрационного учета по причине смерти.

Также необходимо обратиться в жилищную организацию и получить справку о последнем месте проживания умершего гражданина. Справка должна содержать данные обо всех, кто проживал совместно с ним.

Какие еще документы должны быть подготовлены для оформления наследства? Читайте далее. Документы для оформления наследства на квартиру Вообще, основная сложность процедуры оформления наследства на квартиру заключается именно в сборе документов.

Оформление наследства на квартиру в россии

Вниманиеattention
Действующим законодательством РФ регулируется вступление в наследство недвижимостью по завещанию, подразумевая принцип его свободы и наличие права наследодателя распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Завещатель имеет право выбрать, кому отдать в наследство, определить доли права собственности.

Но существует право обязательной доли, ограничивающее наследодателя при изъявлении его воли. Таким образом, нетрудоспособные и несовершеннолетние дети, родители, супруги и другие лица, находящиеся на иждивении наследодателя, получают не менее половины доли наследства независимо от того, кто указан в завещании.
По решению суда может быть признано ничтожным завещание, если доказано, что завещатель на момент написания завещания был недееспособен, не осознавал своих действий и их последствий.

Как оформить наследство на квартиру в россии

Для этого ему в обязательном порядке необходимо иметь при себе следующие документы:

  • свидетельство о смерти гражданина;
  • документы, удостоверяющие факт родства с наследодателем;
  • завещание (если есть таковое);
  • документ, подтверждающий личность наследника;
  • правоустанавливающие документы на наследуемый объект (квартиру).

Перечисленные документы будут использованы нотариусом при открытии наследственного дела. Помните – не следует откладывать оформление наследства на квартиру.

Нормами российского законодательства установлен 6-месячный срок для вступления в наследство. Если Вы его пропустите, придется обращаться в суд для восстановления сроков наследования.

Очередность наследования Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Возможно, что у обязательных наследников могут возникнуть права на недвижимость, переданную по завещанию иным лицам. Получение в наследство дома происходит вместе с земельным участком ввиду единства и целостности земельного участка и недвижимости, которая на нем находится.

Из этого можно заключить, что завещание может быть признано недействительным, когда право на дом унаследовало одно лицо, а на участок — другое. Следует знать, что после вступления в наследственные права по закону либо по завещанию наследник имеет все основания отказаться от своей доли в пользу других лиц.

Отказ носит бесповоротный характер и не может быть изменен. Значение наследственного права заключается в том, что любому члену общества должна быть гарантирована возможность знать, что после его смерти все накопленные им материальные блага перейдут к его правопреемникам.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована